مستشار قانوني: لا يمكن لوريث الاستفراد ببيع عقار
أكد المحامي والمستشار القانوني الدكتور صادق الجبران، أنه لا يمكن لوريث الاستفراد ببيع عقار دون بقية ورثة العقار نفسه.
ونفى خلال فيديو أعدته ”جهينة الإخبارية“، اليوم الخميس، إمكانية بيع عقار ”ذو حق مشاع“ وليس بين ورثة هذا العقار اتفاقا على البيع إما أصالة أو وكالة.
وأوضح أنه من الممكن بيعه بعد الخروج من ”حالة الشيوع الإرثية“، حيث يمتلك كل وارث حصة في التَرِكَة على سبيل الشيوع تعادل نصيبه الإرثي الشرعي، والدخول في ”حالة القسمة الرضائية“.
وقال: ”لا طريق للورثة إلا التوافق على إزالة الشيوع الإرثي بالتراضي على قسمة التركة“.
ونوّه بأنه في حال تعذّر خروج العقار من حالة الشيوع الإرثي ”بالتراضي“، فمن الممكن اللجوء إلى القضاء ليحكم ببيع العقار ب ”المزاد العلني“، إذا لم يتوافق الورثة على بيع العقار بين بعضهم بالتراضي واستلام كل وارثٍ نصيبه من قيمة العقار.
" width="760">