مستأجر يماطل في السداد.. متى يحق للمؤجر طلب التنفيذ المالي؟
أوضحت منصة ”إيجار“ الإجراء النظامي المتاح للمؤجر في حال مماطلة المستأجر في سداد الأجرة، مؤكدة إمكانية التقدم بطلب تنفيذ مالي على المستأجر عبر منصة ”ناجز“، وفقًا لطريقة الدفع المحددة في العقد.
وبيّنت المنصة، ردًا على استفسار بشأن مستأجر يتأخر عن سداد الإيجار رغم أن العقد سنوي والدفع شهري، أن مدة الانتظار قبل تقديم طلب التنفيذ تختلف بحسب دورية الدفعات المسجلة عند توثيق العقد.
وأشارت إلى أنه في حال كانت الدفعات شهرية أو ربع سنوية، يحق للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي بعد مرور 15 يومًا من تاريخ استحقاق الفاتورة.
أما في حال كانت الدفعات نصف سنوية أو سنوية أو دفعة لمرة واحدة، فيمكن تقديم طلب التنفيذ المالي بعد مرور 30 يومًا من تاريخ الاستحقاق.
وأكدت ”إيجار“ أن العبرة في تحديد المهلة تكون بطريقة الدفع المسجلة في العقد، بما يمكّن المؤجر من اتخاذ الإجراء النظامي المناسب عند استمرار المستأجر في عدم السداد.
