مُلاك الأراضي: تعرّفوا على التعديلات الجديدة لقواعد النطاق العمراني
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تعديلات جديدة على قواعد النطاق العمراني المحدد حتى عام 1450 هـ، تهدف إلى تسهيل الإجراءات على الملاك ومنحهم مزيدًا من الخيارات.
وتنص التعديلات على أنه في حالة عدم اعتماد المخطط بصورة نهائية، وكان تقديم طلب التخطيط والاعتماد الابتدائي للمخطط قبل تاريخ 1/1/1446 هـ، فإنه يمكن للمالك أو الملاك الاختيار بين الاستمرار في تطبيق ضوابط المرحلة العمرانية للمخطط حين الموافقة على اعتماده سابقًا، أو تقديم طلب تطبيق ضوابط المرحلة العمرانية للمخطط حين الموافقة على اعتماده سابقًا، مع استثناء تطبيق ضابط ”إنشاء نسبة محددة من المباني السكنية“.
ويتطلب تقديم الطلب موافقة المالك أو الملاك، وتعديل المخطط، وصدور قرار الأمانة بالموافقة على اعتماد المخطط.
يذكر أن قواعد النطاق العمراني تقسم مراحل التنمية العمرانية إلى ثلاث مراحل زمنية، لكل مرحلة ضوابط مطلوب من المالك تنفيذها للموافقة على اعتماد مخططه بصورة نهائية، ومنها ضابط ”إنشاء نسب محددة من المباني السكنية في المخطط“. ونظرًا لأن الفترة الزمنية للمرحلة الثالثة قد انتهت بتاريخ 1/1/1446 هـ، فقد تم اقتراح استثناء ضابط ”إنشاء نسبة محددة من المباني السكنية في المخطط“ من الضوابط المطلوب تنفيذها.
