4 حالات فقط.. متى يتوقف مالك الأرض البيضاء عن سداد الرسوم؟
حدد الحساب الرسمي لبرنامج الأراضي البيضاء أربع حالات واضحة يتم بموجبها إيقاف تطبيق الرسوم المالية على الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، المنتشرة في مختلف مناطق ومحافظات المملكة.
وأوضح البرنامج أن تطبيق الرسوم المالية يتوقف فوراً عند التحقق من إنجاز مالك الأرض لعملية تطويرها أو بنائها، شريطة أن يتم ذلك خلال المدة النظامية المحددة لسداد الرسم.
وبيّن البرنامج أن الرسوم تتوقف أيضاً في حال انتفاء أي شرط من الاشتراطات الأساسية لتطبيق الرسم، وهي الشروط الواردة في المادة السابعة من اللائحة التنظيمية للبرنامج.
وفيما يتعلق بالحالات الخارجة عن إرادة المالك، أشار البرنامج إلى أن الحالة الثالثة تتمثل في وجود مانع قانوني أو نظامي يحول دون قدرة المكلف على التصرف في الأرض، سواء بالبيع أو التطوير. أما الحالة الرابعة، فتتعلق بوجود عائق يحول دون صدور التراخيص والموافقات اللازمة لبدء تطوير الأرض أو بنائها.
وشدد برنامج الأراضي البيضاء على أن الاستفادة من الحالتين الأخيرتين ”المانع والعائق“ ترتبط بشرط محوري، وهو أن يكون هذا المانع أو العائق قد طرأ خلال المدة النظامية المحددة لسداد الرسم، والأهم من ذلك، ألا يكون المالك متسبباً أو مشاركاً في قيام هذا المانع أو العائق.
